Chef(fe) de projet

PRESENTATION DE L’ENTREPRISE

Construire sur la ville du déjà-là des solutions durables pour tous au service des territoires. inCité produit et gère un patrimoine de logements et de locaux d'activités. En tant qu'aménageur, inCité détient également un véritable savoir-faire au service des territoires dans le renouvellement urbain des centres anciens. Habitat, commerce de proximité, espaces publics, mobilités, lien social, équipements et confort résidentiel...

Tout ce qui fait la ville mobilise notre équipe de professionnels aux compétences pluridisciplinaires.

Dans le cadre de l’anticipation d'un remplacement potentiel à horizon septembre 2026, inCité Bordeaux Métropole Territoires recherche un(e ) Chef(fe) de projet qui assurera les missions suivantes :

MISSIONS DE BASE 

Vous assurez la conduite et la coordination opérationnelle des programmes de revitalisation en centres anciens ou des espaces de requalification qui portent sur l’ensemble des champs de l’urbain : habitat, commerce, espaces publics, équipements publics, Communs.

Vous êtes le pivot et le référent en ce qui concerne la concertation des acteurs qui font la ville et l’appropriation du projet par les acteurs locaux et les partenaires institutionnels.

Vous assurez la gestion des contrats et des relations avec les donneurs d’ordre. Vous préparez des réponses à des appels d’offres pour le compte de la société.

Vous supervisez et avez la responsabilité du travail d'équipe des personnes mobilisables au sein de la direction et de la société pour réaliser vos missions : Responsables d'opérations en Maitrise d’ouvrage/programmation, Assistantes opérationnelles, Chargées d’opérations foncières, Chargée de commercialisation, Médiatrice sociale et relogement, Chargée d’opérations rénovation de l’habitat et LHI, etc…

Vous êtes en relation régulière avec les Directions Développement Eco, Patrimoine et Finances dans le cadre du suivi des opérations, ainsi qu'avec la Direction générale.

PRINCIPALES ACTIVITES

Dans le cadre de votre fonction, vous assurerez les activités et les missions suivantes :

• Coordonner et organiser la mise en œuvre des actions d’aménagement qui seront confiées à inCité, dans le cadre global des projets de revitalisation/requalification portés par les collectivités.
• Être l’interlocuteur direct de la Direction de projet coté collectivité, participer aux instances de gouvernance et représenter la société dans ces instances.
• Mettre en place et alimenter les supports de gestion, d’information, d’alerte, socles de l’ordonnancement et du pilotage des missions et objectifs confiés à inCité.
• Gérer et maitriser le budget de dépenses et recettes prévisionnelles alloué aux opérations, construire et actualiser les prévisions annuelles, il/elle est garant du respect du calendrier des actions menées par inCité.
• Exercer une veille constante sur les dispositifs de financement susceptible d’être mobilisés au service du projet, d’organiser leur mobilisation: réponse à AMI, appels à projets … et leur contractualisation
• Piloter l’ensemble du processus de l’opération: montages, procédures, appropriation foncière, études de programmation, dispositifs ORI, commercialisation, maitrise d’ouvrage des travaux concédés:
  • Vous vous appuyez sur une équipe projet dont vous ordonnez et coordonnez les interventions : animation d’OPAH, veille et action foncière, conseil aux programmes, lutte contre l’habitat indigne, étude et conduite d’opérations de restauration immobilière sous DUP, programmation architecturale, maitrise d’ouvrage sur bâtiment et espaces publics, commercialisation …
  • Vous bénéficiez de l’appui direct d’une assistante opérationnelle et d’une adjointe.
  • Sur les opérations en maitrise d’ouvrage et les études de faisabilité qui peuvent leur être adossées, vous bénéficiez de l’appui du pôle maitrise d’ouvrage.
• Assurer la relation/négociation/coordination avec les acteurs du projet dans leur diversité: collectivités, financeurs institutionnels, propriétaires immobiliers, investisseurs, bailleurs sociaux, acteurs économiques et commerçants, habitants, acteurs sociaux, associations…
• Mettre en place, animer et développer des réseaux de partenaires opérationnels, juridiques et commerciaux de nature à faciliter l’atteinte des objectifs, notamment sur le volet cessions des actifs immobiliers de l’opération.
• Alimenter de manière permanente le process d’amélioration interne des process et des outils
• Intégrer la politique RSE de la société

Vous représentez la société auprès des clients, partenaires, professionnels de l'immobilier.

Vous avez en responsabilité de veiller au bon déroulement des activités dont la coordination vous est confiée, dans le respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs qui vous sont donnés, ainsi que celui des données budgétaires.

Vous veillez au travail d'équipe et à la bonne circulation de l'information. Vous êtes force de proposition.

Vous alertez en cas de difficulté ou de risque avéré Vous vous conformez aux procédures mises en place.

Vous faites preuve d'un devoir de réserve vis-à-vis des tiers.

Le détail de ces tâches n’est pas limitatif et est susceptible d’évoluer en fonction de l’activité de la société.

Diplôme d’Architecte HMNOP

Master d’urbanisme et d’aménagement opérationnel

Expériences : A minima 8/10 ans d’expérience en aménagement opérationnel sur les thématiques de la revitalisation des centres anciens et de la LHI – Expérience en gestion et animation d’équipe souhaitée

Compétences :

• Esprit d’équipe indispensable, capacité à s’adapter à un contexte partenarial parfois complexe
• A l’écoute et diplomate, vous savez argumenter, expliquer, convaincre et tenir des positions fermes
• Autonome dans le respect de l’organisation de la société et des relations avec votre hiérarchie
• Rigoureux, organisé, capable d’analyser au bon échelon les situations complexes pour être force de proposition et faciliter la prise de décision
• Ténacité: vous savez garder le cap en alliant persévérance, patience et souplesse
• Ingénieux et créatif, vous savez ouvrir le champ des possibles pour résoudre des situations de blocage et créer des partenariats innovants
• Curieux et passionné par les sujets d’urbanisme et de requalification des quartiers anciens
• Aisance orale et capacité à s’adresser à différents types de publics
• Qualités rédactionnelles et de synthèse

OFFRE 

CDI - Temps complet 39 heures hebdomadaires

Rémunération suivant profil et expérience (55-58 k€ bruts annuels sur 13 mois) + de nombreux avantages : congés, télétravail, prime d’intéressement + abondement, plan d’épargne entreprise, titre restaurant, mutuelle, carte TBM, IKV, œuvres sociales…